Guía · Precios 2026–2027
Cuánto cuesta alquilar un apartamento por meses en Madrid
Un mes en un apartamento completo en Madrid cuesta normalmente entre 1.700 y 6.500 € para dos personas. Precios reales por barrio y por mes, cuándo es más barato y qué incluye.
Por barrio
Cuánto cuesta cada barrio
Para dos personas. Cada rango va del mes más barato al más caro.
| Barrio | Por noche (estancia corta) | Un mes completo | Mes más barato / más caro |
|---|---|---|---|
| Usera | 70 € – 110 € | 1.710 € – 2.690 € | agosto / septiembre |
| Puente de Vallecas | 70 € – 110 € | 1.770 € – 2.700 € | agosto / abril |
| Villaverde | 80 € – 140 € | 2.110 € – 3.450 € | agosto / abril |
| Arganzuela | 90 € – 140 € | 2.370 € – 3.500 € | agosto / junio |
| Zona del aeropuerto (Rejas) | 90 € – 160 € | 2.380 € – 3.810 € | febrero / septiembre |
| Argüelles, Moncloa y Plaza de España | 100 € – 160 € | 2.520 € – 3.980 € | agosto / mayo |
| Lavapiés | 100 € – 170 € | 2.600 € – 4.090 € | agosto / abril |
| Chamartín | 100 € – 170 € | 2.600 € – 4.230 € | agosto / septiembre |
| Barrio de las Letras | 110 € – 140 € | 2.690 € – 4.240 € | agosto / septiembre |
| Sol | 130 € – 210 € | 2.810 € – 4.630 € | agosto / mayo |
| Retiro | 110 € – 180 € | 2.840 € – 4.420 € | agosto / septiembre |
| Palacio | 110 € – 190 € | 2.870 € – 4.970 € | agosto / abril |
| Chamberí | 140 € – 190 € | 3.020 € – 4.200 € | julio / abril |
| Chueca | 110 € – 180 € | 3.280 € – 4.320 € | agosto / junio |
| Barrio de Salamanca | 140 € – 230 € | 3.530 € – 5.500 € | agosto / junio |
| Tetuán | 160 € – 260 € | 4.600 € – 6.550 € | diciembre / septiembre |
Tetuán sale más alto porque allí nuestros apartamentos son más grandes. En Retiro, Chamberí, Salamanca y Argüelles tenemos menos apartamentos, así que sus rangos son orientativos.
Temporada
¿Cuándo es más barato?
Precio medio por noche que han pagado nuestros huéspedes cada mes. Agosto cuesta alrededor de un tercio menos que septiembre: si tus fechas son flexibles, es el mejor momento para venir.
Estancias por meses
Por qué un mes sale más barato por noche
Desde 30 noches aplicamos la tarifa mensual, un 20 % menos en el alojamiento que el precio por noche. La limpieza se cobra una vez y el contrato de temporada se firma online antes de llegar.
Pagas el primer mes al reservar y después cada mes en la misma tarjeta. Los suministros (luz y gas hasta 150 € al mes), la ropa de cama, las toallas y el wifi de fibra están incluidos.
Consejos
Cómo pagar menos
- Flexibilidad con las fechasAgosto, enero y febrero son los meses más baratos.
- Quédate 30 noches o másTienes la tarifa mensual: un 20 % menos en el alojamiento.
- Tarifa no reembolsableSi tienes los planes claros, es la opción más barata.
- Mira más allá del centroArganzuela, Usera o Puente de Vallecas están a 10–20 minutos de Sol en metro.
- Reserva directoGarantía de mejor precio: si lo encuentras más barato, te lo igualamos y lo mejoramos un 5 %.
¿Cuánto cuesta un mes en un apartamento en el centro de Madrid?
En barrios céntricos como Sol, Lavapiés, Palacio o Barrio de las Letras, un mes completo cuesta normalmente entre unos 2.600 y 5.000 € para dos personas, según el mes y el apartamento. Los suministros (luz y gas hasta 150 € al mes), la limpieza, la ropa de cama y el wifi van incluidos.
¿Sale más barato alquilar por meses que por noches?
Sí. Desde 30 noches se aplica la tarifa mensual, un 20 % menos en el alojamiento que el precio por noche, así que un mes sale bastante más barato por noche que una estancia corta.
¿Cuál es el mes más barato para alojarse en Madrid?
Agosto, seguido de enero y febrero. Los más caros son septiembre y de abril a junio.
¿Qué barrios son más económicos?
Usera, Puente de Vallecas y Villaverde: un mes desde unos 1.700–2.100 €, con metro directo al centro.
¿Tengo que pagar toda la estancia por adelantado?
No. En las estancias mensuales pagas el primer mes al reservar y después se cobra cada mes en la misma tarjeta.
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Cómo lo calculamos: precios medios pagados por nuestros huéspedes entre octubre de 2025 y septiembre de 2026 en 130 apartamentos de 16 barrios de Madrid, para dos personas, combinados con nuestras tarifas actuales. Son orientativos: el precio exacto depende de las fechas, el apartamento y la antelación.